옥상방수

이런 이유로 찾습니다

• 아래층 천장에 물자국이 번질 때

  최상층 세대나 사무실 천장이 젖어 민원이 들어온 경우입니다. 물이 들어온 자리를 찾는 일부터 시작합니다.

• 도막이 부풀고 갈라졌을 때

  밟으면 물컹거리거나 발끝에 가루가 묻어나는 옥상은 이미 방수 기능이 끊긴 구간이 넓어진 상태입니다.

• 비가 그쳐도 물이 남을 때

  웅덩이가 마르지 않는 자리는 틈을 계속 두드립니다. 구배와 배수를 함께 봐야 같은 자리가 반복되지 않습니다.

시공 전과 후

직접 할 때와 맡길 때

자주 묻는 질문

기존 방수층 위에 그냥 덧발라도 됩니까?

기존 층이 바탕 노릇을 할 만큼 단단히 붙어 있을 때만 가능합니다. 칼집을 넣어 들췄을 때 힘없이 떨어지거나 두드려서 빈 소리가 넓게 나면, 그 위에 무엇을 올려도 아래 층과 함께 떨어져 나갑니다.

비가 올 때만 새는데 옥상 공사로 해결됩니까?

비가 온 당일이나 다음 날에만 젖는다면 빗물 경로일 가능성이 높아 옥상 쪽을 먼저 봅니다. 다만 파라펫 윗면이나 외벽, 창호 둘레에서 들어오는 경우도 있어 젖은 자리의 위치를 함께 확인한 뒤 범위를 정합니다.

옥상방수만 하면 누수가 멈춥니까?

빗물이 들어오는 경로였다면 멈춥니다. 반면 날씨와 상관없이 늘 축축하다면 급수·배수 배관이나 결로가 원인일 수 있고, 이때는 방수를 새로 해도 증상이 그대로 남습니다. 새기 시작한 날의 날씨를 알려 주시면 구분에 도움이 됩니다.

균열 보수를 꼭 따로 해야 합니까?

방수층은 물을 막을 뿐 갈라진 콘크리트를 붙여 주지는 않습니다. 움직이는 균열 위에 덮으면 그 선을 따라 새 층이 다시 찢어지므로, 폭과 진행 정도에 맞춰 충전이나 주입으로 먼저 잡고 시작합니다.

작업하는 동안 건물을 비워야 합니까?

실내는 평소대로 쓰셔도 됩니다. 통제하는 곳은 옥상과 옥상으로 올라가는 계단실이며, 냄새가 들어갈 수 있는 최상층 세대에는 작업일을 미리 알립니다. 자재를 올리는 시간대에는 건물 앞 통행을 잠시 정리합니다.